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二手房重新刷墙是否该铲掉旧墙漆冬季刷墙墙

2018-08-02 23:12 来源: 浏览: 32条

二手房重新刷墙是否该铲掉旧墙漆 冬季刷墙墙面开裂咋办

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房重新刷墙是否该铲掉旧墙漆?旧房改造基面如何翻新处理?这是许多用户都会碰到的难题之一。如果要在墙上刷新漆,就一定要铲掉原来的旧漆,如果墙面基本平整

,可以保留腻子层

二手房重新刷墙是否该铲掉旧墙漆冬季刷墙墙

,打磨以后,除去粉尘就可以重新涂刷新漆了。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房重新刷墙是否该铲掉旧墙漆?二手房重新刷墙基面如何翻新处理?这是许多用户都会碰到的难题之一。如果要在墙上刷新漆,就一定要铲掉原来的旧漆,如果墙面基本平整,可以保留腻子层,打磨以后,除去粉尘就可以重新涂刷新漆了。

二手房重新刷墙是否该铲掉旧墙漆

如果要在墙上刷新漆,就一定要铲掉原来的旧漆,如果墙面基本平整,可以保留腻子层,打磨以后,除去粉尘就可以重新涂刷新漆了。记住不可以在旧墙漆上刮腻子。

旧墙改造步骤:

1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。

2、清洗墙面:清洁表面的浮尘、油污。

3、修补墙面:用耐水腻子对局部损坏部位进行修补完整,找平整个墙面。

4、刮腻子:选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。

5、打磨:尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用号为佳,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

6、上底漆:底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆最好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了,底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果,要用跟面漆同样质地滚筒。

7、找补:腻子打磨完毕之后,会留有一些瑕疵(坑眼),一般情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了,注意找补一定要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

8、面漆:这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了,不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。

9、养护:乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

冬季装修常见处理方法

(1)对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。

(2)对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤格布,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。

(3)对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。

总结:以上就是二手房重新刷墙是否该铲掉旧墙漆 装修解答:冬季刷墙墙面开裂咋办的相关介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多的相关资讯

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