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初涉家庭装修防圈套别被牵着鼻子走

2018-09-29 10:05 来源: 浏览: 20条

初涉家庭装修防“圈套” 别被牵着鼻子走

乔迁新居是喜事,家庭装修是难事。您可要在选公司、签合同、施工、验收等一系列环节上睁大眼睛,千万别被装修公司的“忽悠”牵着鼻子走,毁了您一年的好心情。

乔迁新居是喜事,家庭装修是难事。您可要在选公司、签合同、施工、验收等一系列环节上睁大眼睛

,千万别被装修公司的忽悠牵着鼻子走,毁了您一年的好心情。

免费设计设圈套

先生,看看我们为您设计的效果图,免费的。样子很一般嘛。那您交点定金,我们给您量房然后出个更详细的设计图,如果您满意,这笔钱就折到装修费里面去,也算是免费了。您可以打听打听,我们可是同行最低价!现在交定金再给您打个八折。

心动了?那你就快上套儿了。在这不经意间的对话里,装修公司已经布下了陷阱。首先,所谓设计不收费其实就是个幌子,开始给消费者的只是个示意图,如果你需要更详细的设计方案,就要交诸如量房费之类的定金,前面的免费仅仅是吸引你的一种手段罢了;其次,如果这个家装公司的报价真的是同行最低,那你就更要小心了,因为它肯定会在之后的施工中将差价补回来,今天加项目明天买材料,到那时候,主动权就不在你手里了;第三,轻易的打折更不可信,毕竟在初期这只是个口头承诺,等到真签合同时,你会发现打折是有一定的前提条件和附加条款的,可定金已经交了,便难以抽身。

专家提醒:设计图一定要和自己丈量的房屋尺寸一样,一定要家装公司将每一笔费用、每一项工程都和自己交代清楚

,避免秋后算账。另外,一定要问清打折范围,是否有特殊条款等。

瞒天过海耍机巧

这是最后的合同,您看看,都是最好的料,甭看着花钱多,回头师傅带您去买,保证便宜。没问题咱就签个字。

您可千万别轻易签字,因为这时候您已经被这套餐合同弄得头昏脑胀了。再仔细看看,合同里面可能还有很多漏洞。首先,你最后签订的合同很有可能和前几次的初定案有差别,稍不注意就会被蒙混过关;第二,合同虽然罗列的项目众多,但里面很有可能不包括一些必要的工程,等到开了工,他们再提出来可是要另加钱的;另外,在包工头陪伴买材料的时候,他们往往会介绍一些所谓实惠质好的供应商,而这些商家往往会给您看好货,送次品,换取差价,而包工头也自然会捞到不少好处;同时不要听信所谓的高档材料效果好

初涉家庭装修防圈套别被牵着鼻子走

,要知道,价越高,回扣也就越高。

专家提醒:合同上,工艺一定要阐述清楚,例如材料、品牌、数量、规格等等,细小物品也是如此;工程项目要仔细核对,看写的是否和先前谈好的一样;价格要计算清楚,不要模棱两可。买材料一定要做到心中有数,等材料进场,要带上合同和报价单仔细验收。

临时洽商避监管

大哥,有事您就甭来了,这有我看着没问题!大哥,我们这都是全能工,放心。大哥,您这打个吊柜多漂亮。大哥,中期款您先付下吧,前期快做完了。

听着这样的称呼是不是备感亲切?是不是觉得他在为咱着想?特想对他说一句谢谢啊。其实,这是一些施工队为了多捞钱而做的掩护。首先,如果没有监工,他们可以用次料换走你已验收的材料,并且大肆偷工减料,然后把剩余的转移变卖。这样的工程,表面部分出了问题以后还好补救,但如果水电这些隐蔽部位被精简了,日后一旦出现问题,将很难解决;其次,施工方经常让你买一些辅料,而这些小钱日积月累也会为他们省下一笔不小的数目;第三,对于装修公司突然提出的新设计方案,如果同意,日后将会成为他们多加价的筹码,并且由于是混合工,并没有受过专业训练,质量也难以保证;最后,也是最重要的一点,中期款一定不要轻易付,拿钱走人的案例比比皆是。

专家提醒:材料进场验收后,应做好标识工作,经常去工地,加强材料监管,以防材料偷换,水电工程要格外上心;另外不要随便增加合同外可有可无的项目,主要为木、电工活;自掏腰包买辅料时要留下发票或收据,并让施工方签字,最后从工程款里扣除;而工程款的付款比例最好按照3:3:3:1来给。

留下隐患抽身跑

您看这装修完了,要没问题咱就签个字,我还有下家赶着开工呢,以后有问题您再找我。另外,这么多的垃圾,我叫工人帮您搬下去吧,省的您再找人了。

千万别被即将入住新房的兴奋冲昏了头,其实收工阶段也是马虎不得的。如果装修队由于你的谨慎而在前期没有吃到什么甜头,那么他们一定会抓住最后的机会来挽回损失。首先,催促你尽快收房结账,这可是避免他们二次返工从而节省材料工时的好办法。所以他们经常会说一些放心这样很安全、以后有问题您找我、大家都不容易之类的话,如果这时你耳根子软了,那今后再找他们就难了。另外,装修后所剩余的材料最好不要让包工队带走,因为里面很可能藏有他们偷工减料下来的赃物,那可是您花钱买来的。

专家提醒:验房时一定要谨慎,可事先补习一下相关方面的知识,检查材料、规格是否严格按照合同上面的执行,不可将就;最好带一名验房师,精确计算房屋尺寸和材料用量,并看垃圾中是否有剩余材料,施工杂物最好自行请人处理;切勿存有谁都不容易的仁慈之心。